POURQUOI IL NE FAUT PAS VENDRE L'ESPACE JAULERRY ..... NI CONSTRUIRE DESSUS.
BILLET DU 28 JUILLET
Outre que nous nous posons une question de principe (aliéner un bien public au profit d'une promotion immobilière privée, est-ce une si bonne idée ?) ce projet n'est pas du tout conforme à la logique.
Que les Luzien(ne)s prenant la peine de participer à la consultation réalisent bien que le principe d'alignement des façades ne tient pas et que l'impact visuel des constructions projetées est sous-estimé nous semble important.
Pour nous, qui voudrions que l'on ne vende pas l'espace Jaulerry, autrement dit que l'on construise plus bas et plus en retrait, donner cette information au public est vraiment indispensable.
I - LE ZOOM QUE L'ON NE FAIT JAMAIS
Le plan de 1924 (projet de remblaiement des
marais du quartier de la gare) fait apparaître un îlot structuré "par
des rues et les boulevards" ce qui a servi d'argument pour justifier
que l'on construise au delà de la friche Lamerain, en direction du Sud, tout en prétendant respecter l'héritage du passé.
Or, si l'on regarde attentivement les diapositives montrées
lors de la réunion publique du mois de juin, l'on peut constater qu'à cette
époque, les années vingt précisément, c'est un espace arboré qui occupait la surface de
l'actuel parking Jaulerry-Verdun, dont nous ne cessons de dire qu'y implanter
un square serait judicieux !
Alors qu'on nous impose de construire sur un terrain nu, pour "aligner les immeubles".
II - L'INSERTION QUE L'ON NE MONTRE PAS
Dans les images proposées par les urbanistes, de
nombreux angles de vue permettent d'apprécier le rendu de l'opération de
renouvellement (encore que l'architecture des immeubles ne soit parfois
qu'esquissée).
Il est très remarquable que l'angle de vue depuis la place Louis XIV ne soit
pas très bien mis en évidence par les urbanistes.
Car il est certain que tout piéton, au sortir de ladite place, apercevra le nouveau bâtiment, nettement plus haut que le petit
pavillon Pavlovsky.
Quant à la vue depuis le quai de l'Infante, elle sera irrémédiablement gâchée ; la meilleure preuve en est que les insertions
depuis ce point cardinal sont des vues obliques, prises comme si le piéton
était dans une montgolfière ou avait déposé son smartphone sur un drone ! Soit
très haut dans le ciel, et pas du tout à hauteur du bout du nez du promeneur (ou du pêcheur) ordinaire.
Sortie de la place aujourd'hui
Documents précédents publiés par la ville et produits ou montrés par SAMAZUZU-SEPA-IMS
Silhouette du futur immeuble empiétant sur
l'espace Jaulerry, dans l'alignement du pavillon
Vues depuis le quai de l'infante : aujourd'hui, demain (en bas)
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